来源:凤凰网房产石家庄站
据凤凰网房产统计,年3月份,石家庄共挂牌13宗地块,总挂牌面积为.15平方米(.6亩),总挂牌价格为万元。
地块详情:
3月3日:起价12.77亿主城区4宗亩地挂牌
〔〕号地块,位于中山路南、建设大街西,面积为.91平方米(约15.41亩),规划用途为商服,商业回迁房建筑面积.02平方米,出让年限40年,自年8月8日起算。,起始价为万元(.98万元/亩)。保障性住房配建:商业回迁房建筑面积.02平方米。
〔〕号地块,位于柏林南路4号,面积为.25平方米(约11.47亩),规划用途为城镇住宅,容积率为<2.5、>1.0,出让年限70年,起始价为万元(.80万元/亩)。
根据年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%,由房地产开发企业无偿交付给政府。
〔〕号地块,位于宁安路以南、规划支路以东、解放西街以西,面积为.68平方米(约9.01亩),规划用途为体育用地,出让年限50年,起始价为万元(.27万元/亩)。
〔〕号地块,位于珠峰西街以东、和平东路以南、珠峰大街以西、松花江道以北,面积为.09平方米(约.07亩),规划用途为住宅、教育,容积率>1.0、≤2.17,出让年限70、50年,起始价为万元(.77万元/亩)。
根据年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%,由房地产开发企业无偿交付给政府。
3月5日:正定年首宗住宅地块14.71亩挂牌
正资源资[]01号,位于成德街以西、河北大道以北。土地面积为.平方米(约14.71亩)。土地用途为二类居住用地,容积率>1.0,≤2.0,建筑密度<30%,绿地率>35%,出让年限为70年,建筑限高18层。起始价为万元。
3月17日:正定新区2宗商服用地挂牌起价近1.5亿
正资源资[]01号,位于成德街以西、河北大道以北。土地面积为.平方米(约14.71亩)。土地用途为二类居住用地,容积率>1.0,≤2.0,建筑密度<30%,绿地率>35%,出让年限为70年,建筑限高18层。起始价为万元。
3月31日:棉五改造、保晋南街等6宗亩地块挂牌
〔〕号地块,位于西三环以东、石铜路以北,面积为194.31平方米(约.59亩)(含托幼用地.42平方米),规划用途为住宅、商服、教育,回迁房建筑面积.59平方米,出让年限70、40、50年,起始价为万元(1.94万元/亩)。
根据年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》,城中村改造项目不再配建保障性住房。项目包含回迁房建筑面积.59平方米。
该地块位置为东良厢改造用地,年10月28日东良厢改造地块控规公示,A地块:规划15栋8-33层住宅楼,12班幼儿园,居住户数为户F地块:9栋25-33层建筑,其中3#、7#为被动式住宅,2班制幼儿园,足球场、篮球场、排球场及6层文化活动中心室内运动馆。地块于年12月挂牌出让但无人报价流拍。
〔〕号地块,位于东至奔驰4S店、西至住宅楼、南至化纤织物厂区、北至北二环路,面积为.87平方米(约6.28亩),规划用途为商服,计容建筑面积平方米,出让年限40年(自年6月23日起算),起始价为万元(.66万元/亩)。
〔〕号地块,位于中华大街以东、自强路以南、黎明街以西,面积为3.75平方米(约12.32亩),规划用途为商服,计容建筑面积≤平方米,商业回迁面积约平方米。出让年限40年,起始价为万元(.82万元/亩)。
回迁情况:住宅产权调换房屋建筑面积.43平方米,等价值量面积.38平方米、扩房面积.05平方米;商业回迁面积约平方米。
〔〕号地块,位于光华路以南、栗康街以东、胜和路以北,面积为.28平方米(约49.70亩)(49.70亩,含托幼用地.00平方米),规划用途为住宅、商服、教育,容积率≤2.9、>1.0,出让年限70、40、50年,起始价为万元(.45万元/亩)。
根据年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。
〔〕号地块,位于新石北路以北、新站西街以东,面积为.88平方米(约22.37亩),规划用途为住宅、商服,容积率>1.0,≤2.9,出让年限70、40年,起始价为26万元(.74万元/亩)。
〔〕号地块,位于汇丰路南、滨河街西,面积为.77平方米(约.27亩)(.27亩,含托幼用地.00平方米),规划用途为住宅、商服、教育,容积率>1.0,≤2.9,出让年限70、40、50年,起始价为万元(1.79万元/亩)。
回迁情况:住宅成本分摊回迁房(产权调换房屋)建筑面积.16平方米(全部安置的是保晋南街项目的被征收居民),等价值量部分.29平方米,扩房部分.87平方米。