乐居买房讯据统计，近日贵阳市公共资源交易中心发布17条土地挂牌公告，共计50宗地块将出让。本次挂牌地块分别位于云岩区、南明区、观山湖区、双龙航空港经济区、花溪区、贵安新区、综保区、修文县和开阳县等，刷新贵阳单日挂牌土地数量。
最高起始价1.3亿元，50宗地给挂上交易台
其中，贵安新区土地出让24宗，位居贵阳市挂牌出让首榜，出让总面积约.95万方，主要以商住用地为主，其中，教育用地2宗。该宗地块将于年12月15日17:00公开出让。
双龙航空经济区土地出让7宗商住用地，位居贵阳市挂牌第二，出让总面积约70万方，最高起始价为元/平方米。该宗地块将于年12月15日15:30公开出让。具体情况如下：
据悉，云岩区的GD〔21〕-商住用地挂牌出让，出让总面积约19.6万方，该宗地块将于年12月17日17:00公开出让。
GD〔21〕号地块地位于贵阳市云岩区盐务街，规划用途为商业设施用地，总用地面积.7平方米，实际出让面积.75平方米，市政道路.95平方米，计容建筑面积.平方米。挂牌起始价为元/平方米，加价幅度为99元/平方米的整倍数。
GD〔21〕号地块地位于贵阳市云岩区新添立交东北角，规划用途为居住，总用地面积.98平方米，实际出让面积.38平方米，计容建筑面积.平方米。挂牌起始价为元/平方米，加价幅度为70元/平方米的整倍数。
GD〔21〕号地块地位于贵阳市云岩区三马片区金鸭村，规划用途为住宅（兼容商业）。总用地面积.80平方米，实际出让面积.62平方米，计容建筑面积.67平方米。挂牌起始价为元/平方米，加价幅度为83元/平方米的整倍数。为元/平方米，加价幅度为70元/平方米的整倍数。
云岩区的G〔21〕、G〔21〕商住用地挂牌出让，出让总面积约35.29万方，该宗地块将于年12月17日16:00公开出让。
据悉，G〔21〕号地块位于云岩区数博大道西侧。土地级别为住宅用地四级、商业用地五级。总用地面积.65平方米，计容土地面积.34平方米（其中实际出让面积.59平方米、市政道路.75平方米参与指标平衡），各类保护用地面积.31平方米。计容建筑面积.15平方米。
规划用途为商业10%、居住90%。指标为容积率：≮1.0且≤3.1，建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高≤米，同时满足高低错落、疏密有致的城市设计要求。
G〔21〕号地块云岩区三马片区金鸭村。土地级别为住宅用地四级、商业用地五级。总用地面积平方米，计容土地面积平方米（其中实际出让面积平方米、绿化保护带平方米、公共绿地平方米参与指标平衡），市政道路平方米。计容建筑面积平方米。规划用途为居住≤79.21%、商业≤20.79%。指标为容积率：≮1.0且≤3.8。
南明区的GD〔21〕商住用地挂牌出让，出让总面积约.22平方米，该宗地块将于年12月17日18:00公开出让。
据悉，GD〔21〕号地块位于贵阳市南明区兴关路周边、东临兴关路、北临尚义巷、南至解放路、西临碧桂园星作。总用地面积.58平方米，实际出让面积.22平方米，市政道路面积.36平方米。计容建筑面积.84平方米。最终数据以实际勘界为准。
规划用途为居住（兼容商业）。指标为容积率≮1.0且≦5.18，建筑密度≦35%，绿地率≧30%，住宅及配套建筑面积占总计容面积比例≦86%，商业建筑面积占总计容建筑面积比例≦14%。
观山湖区的G〔21〕号的商住用地挂牌出让，出让面积为.13平方米，该宗地块将于年12月16日17:00公开出让。
据悉，G〔21〕号地块位于东至黔桂国际商务中心、南至龙海路、西至龙滩坝路、北至腾祥邻迈德国际。地块总用地面积.51平方米，其中实际出让面积.13平方米，市政道路及各类保护用地面积.38平方米。计容建筑面积.40平方米。
规划用途为居住及配套≤81，商业≤19%。指标为容积率≮1.0、≯3.1；建筑密度≯26%；绿地率≮35%。
贵安挂上24宗宅地核心区优质地块附要求
在本次的大批量挂牌中，贵安新区挂了24宗宅地、云岩区5块、南明区1块、观山湖区1块、双龙洞航空经济区7块、花溪区1块、综保区2块、修文区4块、开阳县5块。
值得注意的是，贵安地段方面GA（21）、地块条件优厚，相邻星月湖公园，地块位于市中心，自然配套完善，现有学校、商超、医疗资源充足，路网条件较好。
而GA（21）、地块，在条件都差别不大的贵安各地块中，商务、商业属性明显，城市界面好；GA（21）-临近万达天阶和恒大文旅城，完善的配套得力于毗邻大学城，大学城属性明显，待地铁交通完善之后弥补短板；GA（21）号地块为商业地块，位于大学城创业大道旁，同享大学城配套；GA（21）-号周边配套不足，路网条件有缺陷，需要长期发展；GA（21）、为桃源小镇项目，环境优势明显，但商业配套不足；GA（21）、属于商业地块，临近高铁站，潜力较大GA（21）-地块土地用途为住宅兼商业，距市中心通勤时间短，可以利用现有商业配套，资源齐全，且未来周围住宅集中，没有明显短板；GA（21）,位于高铁站旁，现有设施完善，交通条件好，城市界面较好，为优势较为明显地段。
云岩地段方面，位于云岩区的G〔21〕号地块数博大道西侧，在11月9日，发布《中心城区控制性详细规划---三马组团金鸭单元三马-09-02地块、普天单元三马-08-10地块细则》规划方案公示的公告。
据悉，三马-09-02地块北抵北京西路，南达马王路，西至小湾河，东抵数博大道，临近地铁2号线。规划以居住用地为主。总用地30.32公顷，其中城市建设用地29.23公顷。总建筑量58.77万平方米，居住人口人，综合容积率2.0。地块共分为7宗小地块。
其中，三马-09-02-02、03、05为公园绿地，三马-09-02-01为加油站用地。而三马-09-02-04地块为居住用地，总用地面积为17.25公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高米，兼容10%的商业建筑，该地块要求项目开发须配建地块内部配建道路，道路用地面积.75平方米。
公建配套方面有社区服务站2处、文化活动站2处、1所24班小学、2所幼儿园（9班、12班）。（备注：涉及18班初中，采取已资代建方式解决，并在马王路南侧金鸭单元三马-09-05地块中进行配建，用地规模2.5公顷。
小型多功能运动场地2处、室外综合健身场地2处、卫生服务站2处、老年人日间照料中心2处，以及商场、菜市场或生鲜超市、社区商业网点、公共厕所等。
三马-08-10地块北抵马王路，东抵小湾河，临近地铁2号线，规划范围以居住、商务用地为主，总用地面积41.80公顷，其中城市建设用地30.30公顷。地块总建筑量41.38万平方米，居住人口人，综合容积率1.36。
地块分为12宗小地块，商务用地3宗；居住用地3宗，其中2宗已完成出让；娱乐康体用地2宗，中小学用地1宗，拟建设18班野鸭中学；公园绿地4宗。
地块配建行政办公设施：社区服务站1处文化设施：文化活动站1处教育设施：初中1所，幼儿园2所体育设施：小型多功能运动场地1处，室外综合健身场地1处医疗卫生设施：社区卫生服务站1处社会福利设施：老年人日间照料中心1处其他设施：社区商业网点1处道路交通设施：社会停车场1处环境设施：再生资源回收点2处，公共厕所1处，生活垃圾收集站1处。
南明区的GD〔21〕号地块，位于南明区兴关路周边、东临兴关路、北临尚义巷、南至解放路、西临碧桂园星作。北侧则是9月16日，被贵阳南明城市运营发展有限责任公司以约16.1亿元竞得位于的GD(21)号地块，成交面积为平方米，成交楼面价元/㎡。
结语：
在临近年末的节点上，贵阳市迎来土地大批量的集体“上新”，为稍显沉寂的土地市场带来一波热潮，在完成“应挂尽挂”任务的同时，或许也将会给当下的贵阳市场带来一些不一样的转变。
随着“三改”项目的持续启动，大批量的土地挂牌将加快贵阳城市更新的进度和面貌，对维护市场信心也将起到一定的作用。
文章来源:乐居买房
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