近期，普吉路以东片区有新动静了。
云铜冶炼厂新厂预计2年建成，旧厂搬迁后将腾出新的土地；葛洲坝落子，项目现已过规且举行了奠基仪式……
信号显示，未来10年，西北新城东片区要驶入开发快车道了。
云冶选址安宁东兴
有望年完成搬迁
1月3日，昆明市与中国铜业签署协议，共同推进中铜王家桥生产基地搬迁相关工作，涉及西南铜业、云铜锌业2家冶炼企业。
据悉，云铜冶炼厂新厂计划投资约87亿元，建设周期预计24个月。
去年12月13日，云铜股份发布的搬迁公告显示，公司将在安宁工业园东兴建设新厂，建设周期为23个月。
▲云铜股份搬迁公告截图12月22日，安宁禄脿街道拍卖的约亩工业用地，被云铜股份西南铜业分公司以4.1亿元斩获。
两宗地容积率均为0.5，交易文件显示，土地将用于建设铜冶炼项目，云铜冶炼厂新厂正式落地安宁工业园。
▲土地成交公示截图按照云铜股份公布的建设周期，年初新厂就能建成投产，西北新城老厂区即可关停，并开展后续的地表建筑拆除工作。
云铜冶炼厂还未搬迁，五华区就提前安排了云冶专线铁路的用途——计划建设成2公里约亩的带状体育公园。
公园计划年三季度开工，建设周期为2年。
新北新城东片区
将腾出余亩可开发土地
历经12年，云铜冶炼厂的搬迁工作，终于在年末拿地建新厂，进入搬迁倒计时。
位于西北新城东片区的云铜冶炼厂，始建于“一五”计划时期，至今已60多年历史，是昆明三环内最大的工厂，占地面积约亩。
▲云铜冶炼厂片区现状实拍年，昆明发布“退二进三”通知，主城区不符合城乡规划和土地利用规划要求的的工业企业，搬迁至工业园区集中、集约发展，云铜冶炼厂也在名单中。
此后，在昆明范围内就有安宁、宜良、寻甸等多个云铜冶炼厂的搬迁候选地，省内的楚雄、曲靖、玉溪等地也在备选范围。
其中，呼声最高的是安宁禄脿和楚雄禄丰，双方曾在年11月先后对外宣称云铜冶炼厂新厂落地，但未获得云铜股份的证实。
▲云铜锌业现状（图源：百度全景）
年，云南省要求云铜冶炼厂要在年完成搬迁工作，但云铜股份的实控人中铝集团年10月才同意搬迁项目立项，搬迁完成时间再次推迟。
年2月，生态环境部通报，云铜冶炼厂内西南铜业和云铜锌业，污染治理设施建设滞后、危险废物管理混乱、大气污染物无组织排放严重，环境风险隐患突出。
如果云铜冶炼厂在年完成搬迁，将彻底解决困扰西北新城发展的污染问题。
同时，西北新城也将腾出余亩可开发用地。
首个城改项目已过规
将进入开发快车道
据官方消息，西北新城东区规划总用地面积约.5亩。
其中，城市建设用地面积.7亩，居住用地面积.05亩，规划可承载居住人口约20万人。
▲西北新城东片区规划范围年，东区启动招标的城改项目面积约亩，主要涉及吴家营、范家营、林家院、王家桥等城中村及周边整合地块。
其中，一期的规划总面积.17亩，拟征迁面积约.2亩，计划投资约21亿元。
年8月，葛洲坝集团取代华侨城，成为西北新城东区约亩土地一级开发合伙人。
▲西北新城东区一期规划范围
受云铜冶炼厂搬迁等因素影响，西北新城东区城改自年启动以来，推进速度十分缓慢。
直到年12月12日，葛洲坝集团旗下的中能建以7.45亿元获得普济路以东片区城改项目首宗约89亩住宅用地，才拉开西北新城东片区地产开发序幕。
超出预期的是，中能建拿地不到10天，项目就拿到了建设用地规划许可证，进展神速。
▲项目鸟瞰图项目总建面约30.6万㎡，拟建13栋高层住宅及低层沿街商业用房，1栋15班幼儿园。
按照这个速度，西北新城东片区首个项目，有望在今年上半年面市。
接下来的几年，云铜冶炼厂搬迁腾地，建设带状体育公园、幼儿园……西北新城东片区将进入开发快车道。